Zakup domu jest poważną inwestycją i spełnieniem marzeń. Musimy tylko podjąć decyzję czy chcemy nabyć nową nieruchomość od dewelopera, czy od właściciela, z rynku wtórnego. Warto przemyśleć ostateczną decyzję.
Nowy dom od dewelopera czy używany z rynku wtórnego?
Zakup domu wymaga sporych nakładów finansowych. Jest jednak dobrą decyzją, bo nieruchomość będzie nam służyła wiele lat, może i do końca życia. Mamy wybór pomiędzy nowym a używanym budynkiem, co wiąże się z różnicą w cenie. Nie zawsze jest to sprawa prosta, ponieważ domy jednorodzinne z garażem i ogrodem są gotowe do zamieszkania, ale cena jest wysoka lub tańsze w dobrej lokalizacji, ale wymagające remontu. Z kolei nieruchomość od dewelopera jak np. Immobart jest komfortowa, doskonale wyposażona i położona w zaciszu, na osiedlu domków jednorodzinnych. Zdarza się jednak, że musimy poczekać kilka miesięcy, ponieważ inwestycja jest w trakcie budowy. Przeanalizujmy dokładnie zakup.
Planujesz kupno domu? Sprawdź, o czym pamiętać
Kupując dom jednorodzinny, musimy zwrócić uwagę na kilka kwestii. Przede wszystkim ważna jest lokalizacja. Sprawdźmy, czy w pobliżu jest szkoła/przedszkole, przychodnia, sklepy, apteka etc. Kolejną rzeczą jest stan budynku. Ważna jest technologia, czyli z jakich materiałów powstał oraz rodzaj ogrzewania. Nowe budynki są energooszczędne, więc tańsze w eksploatacji. Ważne jest również podpiwniczenie. Dom od dewelopera ma tę zaletę, że mamy wpływ na wygląd wnętrz, wielkość i rozmieszczenie pomieszczeń. Możemy dostosować wszystko do naszych potrzeb. Natomiast gotowy budynek wymaga przerobienia, co wiąże się z kapitalnym remontem. Ważny jest standard wykończenia i komfort użytkowania. Następną sprawą na ją powinniśmy zwrócić uwagę to wielkość działki, czyli możliwość stworzenia przestrzeni rekreacyjnej, ogródka i miejsca na plac zabaw dla dzieci. Jeśli kupujemy dom, musimy sprawdzić księgę wieczystą, szczególnie przy zakupie na rynku wtórnym.
