Zakup mieszkania czy też domu to bez wątpienia jedna z najważniejszych decyzji w życiu każdego, kto decyduje się na taki krok. Osoby takie muszą jednak zmierzyć się z podjęciem wielu mniej lub bardziej istotnych decyzji. Chodzić może, chociażby o metraż nieruchomości, jej standard, lokalizację, a także sposób finansowania. Jednakże najważniejszą kwestią jest określenie tego, czy planowany zakup ma dotyczyć lokalu pochodzącego z rynku pierwotnego, czy też wtórnego. Zastanówmy się więc dzisiaj nad tym, czym różnią się te dwa rynki nieruchomości i gdzie warto szukać wymarzonego lokum!
Rynek pierwotny
Zacznijmy może od rynku pierwotnego. Taką nazwą na rynku nieruchomości określa się nowe mieszkania, domy albo lokale usługowe. Często pochodzą one od dewelopera, czyli firmy, która nadzoruje i realizuje całość budowy wspomnianych nieruchomości.
Jakie zalety dla kupującego posiada ten rodzaj rynku? Szczerze mówiąc, jest ich naprawdę dużo. Przede wszystkim nowe nieruchomości pozwalają na to, aby ich aranżacja przebiegła całkowicie według gustu kupującego. Można więc wybrać rodzaj podłogi, samemu zaprojektować wyposażenie łazienki, czy też wybrać określony wzór drzwi.
Kolejna sprawa to fakt, że nowoczesne budownictwo to nowoczesne rozwiązania. Zatem nowa nieruchomość budowana jest w technologii, która pozwala minimalizować straty ciepła i tym samym oszczędzać na rachunkach za ogrzewanie.
Jeszcze jedna sprawa to chociażby to, że nowe budynki powstają na nowo projektowanych osiedlach, które estetyką zdecydowanie przewyższają stare budownictwo i jego rozwiązania. Jest zatem sporo rzeczy przemawiających za szukaniem wymarzonej nieruchomości właśnie na rynku pierwotnym!
Rynek wtórny
Rynek wtórny to natomiast nic innego jak sytuacja, w której mieszkania, domy czy lokale, w momencie sprzedaży należą do innej osoby fizycznej lub prawnej. Dużym atutem tego typu rynku jest duża ilość nieruchomości do wyboru. Pozwala to na uzyskanie lepszej ceny, ale i znalezienie czegoś najbardziej nam odpowiadającego. Znacznym plusem rynku wtórnego jest także możliwość znalezienia lokalu w miejscu, które nam szczególnie odpowiada. Może się bowiem zdarzyć tak, że szukamy mieszkania w lokalizacji, w której nie powstają już nowe inwestycje. Wtedy warto szukać nieruchomości właśnie na rynku wtórnym!
